Ihr Immobilienmakler in Köpenick

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie und unsicher, ob der geforderte Kaufpreis realistisch ist? Auch beim Kauf eines Objekts ist eine Immobilienbewertung wichtig. Wir von André Borchardt Immobilien sind Ihr zuverlässiger Kontakt für Wertermittlung, Kauf und Verkauf. Seit 1997 sind wir der führende Immobilienexperte für Berlin und Brandenburg. 

Unser Service für Ihre Immobilie

Bei André Borchardt Immobilien betreuen wir Ihr Projekt rundum. Unser Team berät Sie von der ersten Besichtigung bis zum erfolgreichen Kauf oder Verkauf von Wohnungen, Häusern und Grundstücken. Wir bieten Ihnen eine fachkundige Immobilienberatung, auch zum Umgang mit Bieterverfahren. Möchten Sie ein Immobilienobjekt erwerben oder verkaufen? Bei uns erhalten Sie Zugang zu Immobilienangeboten mit ausführlichen Exposés, inklusive Fotos, Plänen und Erläuterungen. Und mit uns verkaufen Sie nicht unter Wert. Unsere Sachverständigen erstellen auch Ihre professionelle Immobilienbewertung. Vereinbaren Sie eine persönliche Erstberatung mit einer Immobilienmaklerin oder einem Immobilienmakler in Hoppegarten, Köpenick und Umgebung! 

Welche Faktoren berücksichtigen wir bei der Bewertung? 

Wir von André Borchardt Immobilien unterstützen Sie als neutraler Experte bei der Bewertung Ihres Immobilienobjekts. Die wichtigsten Faktoren für die Bewertung sind die Lage, der Zustand und die Ausstattung. Bei der Lage berücksichtigen wir die Verkehrslage, Entfernung zu Schulen und kulturelle Angebote. Um den Zustand Ihrer Immobilie zu ermitteln, achten wir auf Baujahr, Modernisierung und Energieeffizienz. Um die Ausstattung zu bewerten, ziehen wir Raumgröße, Heizung, technische Ausstattung und Außenbereich heran. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sie brauchen einen Immobilienmakler? Rufen Sie uns an!
Tel.: 03342 - 652 904 0

Immobilienbewertung bei Ihrem Immobilienmakler in Köpenick

Unsere Immobilienmaklerinnen und Immobilienmakler erläutern Ihnen die Berechnungsgrundlagen und ermitteln den tagesaktuellen Marktwert für Ihre Immobilie. Bei der Immobilienbewertung in Berlin und Umgebung berücksichtigen wir Daten Ihres örtlichen Gutachterausschusses sowie regionalisierte und objektbezogene Markdaten. So gehen wir vor:

Traumhaus
  • Wir besichtigen Ihre Immobilie
  • Wir beschaffen die notwendigen Unterlagen
  • Wir wenden unterschiedliche Berechnungsverfahren an

Ihre Rundumbetreuung bei André Borchardt Immobilien

Unsere Rundumbetreuung geht weit über die Bewertung hinaus. Sie können bei allen Anliegen rund um Ihre Immobilie auf uns zählen – von Immobilienangeboten über Gutachtenerstellung bis zum Kauf oder Verkauf. Unser Team berät Sie gerne persönlich in Köpenick im Bezirk Treptow-Köpenick im Südosten von Berlin. Wir bieten Ihnen: 

  • Regionale Expertinnen und Experten in der 4. Generation
  • Sachverständige aus Berlin und Brandenburg für die Region
  • Persönlicher Kontakt mit Rundum-Beratung
  • Verlässliche Bewertungsverfahren

Diese Gutachten erstellen wir für Sie

Um den Verkehrswert Ihres Objekts herauszufinden, wenden unsere Gutachterinnen und Gutachter mindestens zwei Verfahren gleichzeitig an. Dabei stehen folgende drei Wertermittlungsverfahren zur Auswahl: das Vergleichswertverfahren, das Sachwertverfahren und das Ertragswertverfahren. 

Das Vergleichswertverfahren vergleicht gleichwertige Objekte in Ihrem Bezirk. Mit dem Sachwertverfahren ermitteln wir den Sachwert von Haus und Außenanlagen. Das Ertragswertverfahren wenden wir an, wenn Sie durch Miete kontinuierlich Erträge erwirtschaften. Auf Wunsch erstellen wir auch Schadensgutachten und Schimmelgutachten